1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
31.4万円/㎡
前年比+8.4%
大阪市住吉区
23.8万円/㎡
前年比+9.4%
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住吉スカイハイツ
大阪府大阪市住吉区千躰一丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩8分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
581万円
16.3万円/㎡
280
481
681
882
AI査定結果
推定相場価格
581万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
481万円〜681万円
13.4万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年4月17日
住吉スカイハイツ
550万円（15.4万円/㎡）/ 7階 / 35.75㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 550万円 | 15.4万円 | 7階 | 35.75㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/04/13 | 500万円 | 14.0万円 | 7階 | 35.75㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/03/22 | 1,280万円 | 21.1万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/02 | 1,498万円 | 24.6万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 1,680万円 | 32.7万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/17 | 2,170万円 | 28.6万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/10/20 | 1,750万円 | 28.8万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/23 | 998万円 | 20.3万円 | 7階 | 49.08㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/08/12 | 1,080万円 | 22.0万円 | 7階 | 49.08㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/07/29 | 1,080万円 | 21.8万円 | 7階 | 49.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/28 | 1,850万円 | 30.4万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/18 | 1,180万円 | 24.0万円 | 7階 | 49.08㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/07/13 | 1,180万円 | 23.8万円 | 7階 | 49.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/23 | 2,180万円 | 28.7万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/11 | 1,998万円 | 32.9万円 | 5階 | 60.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/03 | 1,180万円 | 23.0万円 | 7階 | 51.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/29 | 1,380万円 | 28.1万円 | 7階 | 49.08㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/02/23 | 1,550万円 | 31.6万円 | 4階 | 49.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 1,380万円 | 26.9万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3DK | - |
| 2024/11/05 | 1,290万円 | 25.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 1,698万円 | 33.1万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 550万円 | 15.4万円 | 35.75㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | 帝塚山コーポラス 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 650万円 | 16.3万円 | 39.96㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | グリーンコーポラス若松 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅4分 | 490万円 | 16.4万円 | 29.96㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | アーバンス長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅6分 | 800万円 | 18.6万円 | 43.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | シャトーアストリア 大阪市住吉区遠里小野三丁目 | 杉本町駅6分 | 490万円 | 14.8万円 | 33.17㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/09 | シャトー77 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅5分 | 500万円 | 16.2万円 | 30.78㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/08 | シャトー 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅6分 | 490万円 | 14.7万円 | 33.3㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 750万円 | 17.9万円 | 41.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市住吉区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は大阪市住吉区の平均と比較して35.3%割安です。